Faire raccorder son terrain n’est pas toujours chose facile. En effet, ce sont plusieurs étapes à suivre et qui ne sont pas toujours intuitives.
Je vais donc essayer de vous guider en vous expliquant comment cela s’est passé pour nous.
Mais avant de commencer ces étapes, il vous faudra impérativement avoir déjà déposé le permis de construire auprès de votre future commune. C’est une démarche que nous n’avons pas faite, merci à ma belle-soeur d’avoir géré toute cette partie. Je vous laisse donc soin de lire attentivement ce que le site du service public renseigne à ce sujet.
Une fois cette étape faite donc, voici le détail des raccordements, à commencer par l’électricité. Sachez qu’il est possible de se fournir chez d’autres prestataires qu’ERDF. De notre côté, nous n’avons pas pris le temps de les étudier.
Pour commencer le raccordement chez eux donc, il vous faut aller sur ce site : connect-racco.erdfdistribution.fr
Vous me direz « ce n’est pas ERDF ? ». Mais si, ils changent de nom (détails ici).
Une fois sur le site, vous rentrez les informations demandées comme ici :
Quand on démarre, la dernière question déjà, peut poser problème. Quelle est la puissance maximale que je souhaite pour le raccordement ? Nous ne le savions pas et notre quête vers le raccordement en électricité s’est déjà arrêtée là. Pour répondre à cette question, nous nous sommes évidemment renseignés sur internet mais surtout, au téléphone auprès d’ERDF. Je vous répondrai donc que « inférieure ou égale à 36kVA » est considéré comme bien suffisant pour une maison seule mais surtout de ne vous fier qu’à votre interlocuteur en électricité puisque ce point est tout de même assez important.
A la prochaine étape, lorsque vous validez la page, vous avez les coordonnées de l’agence qui s’occupe de votre zone. N’hésitez donc pas à valider (ce qui ne vous engage à rien) pour avoir le numéro auquel appeler.
Sur ce site, vous allez être guidé tout le long, afin de faire votre demande en ligne. Sachez qu’à cette demande, vous devrez fournir des papiers du permis de construire, d’où l’importance de l’avoir fait au préalable. Dans les papiers obligatoires, il y aura une copie du permis de construire en cours de validité, un plan de situation du chantier et une copie du plan de masse de l’habitation. Ils peuvent même demander des photos du terrain. Ne vous en faites pas, tous ces papiers vous seront demandés lors de votre inscription et vous ne devriez pas avoir de mal à avoir un conseiller en ligne.
Une fois que vous aurez constitué votre dossier, vous recevrez, dans un délai plus ou moins long (votre interlocuteur au téléphone vous le dira), un devis chez vous, valable 3 mois. Vous devrez donc le retourner signé dans ce délai.
Le coût du raccordement est donc connu assez rapidement et varie énormément, selon la longueur du câblage, soit selon que vous soyez en ville ou à la campagne, que vous ayez un grand ou un petit terrain etc.
A titre d’exemple, nous allons vivre dans une petite ville d’environ 6 000 habitants, nous sommes entourés de maisons, et notre terrain (ne) fait (que) 500m2. Notre raccordement total d’électricité nous aura coûté dans les 2000€. Nous n’avons pas le détail de ce coût, tout est évidemment opaque.
Voilà pour la 1ère partie du raccordement. La seconde partie (hors paiement de l’acompte), c’est le raccordement lui-même. C’est là où vraiment, nous avons rencontré des difficultés.
En effet, ERDF nous a contacté pour savoir quand ils pouvaient intervenir. N’y connaissant rien, la maison n’ayant absolument pas commencé etc., nous leur avons demandé conseils. La réponse est qu’il était préférable d’attendre que le constructeur ait commencé afin de savoir où positionner le compteur. Mais à ceci s’est ajouté, « avez-vous fait la niche pour encastrer le coffret ? ».
En fait, nous pensions que ERDF s’occupait par défaut de tout, puisqu’il s’agit d’un raccordement dont ils sont spécialistes. Mais en fait, la niche dans laquelle sera le compteur électrique extérieur au terrain, peut être fait par la particulier. Petit détail qui a toute son importance mais dont nous ne connaissions pas l’existence. Ne sachant pas à qui nous adresser et ayant vraiment très peu de temps, nous avons fini par accepter l’offre d’ERDF de nous le faire pour 200€ de plus.
C’est déjà un point sur lequel nous étions assez mécontents car cela devrait faire partie du 1er devis et non un surplus par la suite. De plus, dans notre cas, nous n’avons pas eu de chance car le jour où le prestataire d’ERDF est intervenu pour créer cet emplacement, nous n’avons pas été tenu au courant et ils l’ont fait à l’endroit le plus illogique possible. C’est également un point que nous, débutants, nous ne pouvions pas comprendre sans l’aide précieuse de personnes avisées autour de nous. Pour résumer, la niche est située non pas à côté de notre portail, endroit le plus près de la maison et donc à quelques mètres du garage (là où nous aurons le compteur). Elle est située de l’autre côté du terrain, au plus loin finalement, ce qui aura pour conséquence de faire passer les câbles de raccordements sous la terre dans notre jardin. De ce fait, la longueur des câbles est plus longue et si un jour nous devons creuser le jardin (pour une piscine par exemple), ça ne sera pas possible.
Après plusieurs allers-retours entre différents services pour tout stopper le jour de l’intervention, nous n’avons finalement pas pu arrêter le processus. Nous avons eu la confirmation que cela ne nous coûterait pas plus cher mais les câbles seront bel et bien sous la terre de notre terrain. D’après « eux », tout avait été étudié pour le mieux.
Alors pourquoi cela a-t-il été fait comme ça ? Si j’avais une suggestion à faire (que j’ai déjà faite au téléphone), c’est que les différents intervenants devraient valider ce genre d’étapes entre eux. Si ERDF et notre conducteur de travaux avaient échangé, tout se serait passé sereinement.
Si vous voulez éviter ce genre d’erreur, n’hésitez pas à solliciter les professionnels autour de vous. Commencez par le conducteur de travaux (ou l’architecte) qui lui, sait où mettre les compteurs. Si vous anticipez cette étape, vous serez à même de donner les directives à ERDF ou autres services et donc de ne pas subir.
Ce qui est compliqué dans la construction d’une maison, c’est justement d’anticiper tous ces petits détails qui peuvent vite devenir très déconcertants.
Je fais construire... 